Biệt thự sân vườn Hơn 900m2 sổ riêng full thổ View bờ kè Hoá An 30tr/m
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-799055
Mức giá
29 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56,2%- Diện tích
- 919 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Cao hơn 21% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.0
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí7.4
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: chính chủ gửi bán – biệt thự nhà vườn view sông đồng nai cực hiếm
Vị trí: Phường Hóa An, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
Không gian nhà vườn rộng rãi, nhiều cây xanh, thoáng mát – phù hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở gia đình hoặc tài sản giữ tiền lâu dài.
Thông tin nổi bật:
* Diện tích khuôn viên thực tế trên GCN: 967,7m²
* Diện tích được công nhận: 837m²
* Có 130,7m² nằm trong quy hoạch đất giao thông – thông tin thể hiện rõ trên Giấy chứng nhận.
* Nhà ở riêng lẻ 3 tầng
* Diện tích xây dựng: 137m²
* Tổng diện tích sàn: 412,5m²
* Sân vườn rộng, nhiều cây xanh, không gian cực kỳ thoáng
* Vị trí đối diện khu vực quy hoạch bờ kè, không gian hướng sông, đón gió tự nhiên mát mẻ.
* Pháp lý có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Giá chào: 30 triệu/m²
Chủ nhà thiện chí bán, có thương lượng cho khách thiện chí.
Một sản phẩm diện tích lớn, nhà xây sẵn, không gian riêng tư và vị trí ven sông như thế này không có nhiều trên thị trường.
Liên hệ: *** – xem nhà trực tiếp
Nhận hỗ trợ kiểm tra pháp lý, quy hoạch và tư vấn giao dịch cho khách hàng quan tâm.
#NhaDatDongNai #BienHoaDongNai #HoaAnBienHoa #BietThuNhaVuon #NhaDatVenSong
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 919 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 18,6 tỷ · tính từ 18 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,2% — có cơ sở thương lượng về gần 18,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhanh căn biệt thự mini tâm huyết vừa xây xong gần trường mầm non Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 104 m² | 2,1 tỷ |
| Bán căn biệt thự bình ý 10x11 mới xây cách đường phi trường 200m SHR |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 20,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 189 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 158,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,6 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
27,8 tỷ
Gợi ý vào giá 27,8 – 29 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
