Đất bán chính chủ
Huyện Long Phú, Sóc TrăngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-766055
Mức giá
0,95 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 48,4%- Diện tích
- 249 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Cần Thơ
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 48,4%
- Cầu Đại Ngãi (Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2) (~4,7 km) — xóa phà, thông tuyến QL60 làm tăng khả năng tiếp cận vùng ven biển Long Phú, Cù Lao Dung, Tiểu Cần.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 48,4%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất chính chủ.Gias bán còn thương lượng.ai cần liên hệ ***(miss Thương)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 249 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 48,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất thổ cư + đất vườn đang trồng cây ăn quả (cách bờ sông Hậu 50m) Huyện Kế Sách, Sóc Trăng | 1681 m² | 6,3 tỷ |
| Bán đất mặt tiền đường cổng chính Trường Quân sự QK9 – 8x30m (240m²) Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng |
Khu vực Huyện Long Phú
- Giá rao trung vị
- 7,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Đại Ngãi (Đại Ngãi 1 và Đại Ngãi 2)Xóa phà, thông tuyến QL60 làm tăng khả năng tiếp cận vùng ven biển Long Phú, Cù Lao Dung, Tiểu Cần.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~4,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,9 tỷ
Gợi ý vào giá 0,9 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
