Bán đất mặt tiền đường cổng chính Trường Quân sự QK9 – 8x30m (240m²)
Thành phố Sóc Trăng, Sóc TrăngĐăng 10/10/2026Mã tin TH-056553
Mức giá
5 tỷ
21 triệu/m²
Cao hơn khu vực 69,4%- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Cần Thơ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
• Kích thước: Ngan 8m, dài 30m (diện tích công nhận 240m²)- Lên thổ cư 100m².
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, không tranh chấp, hỗ trợ vay ngân hàng.
• Hướng & Lộ giới: Đường nhựa lộ 1 chiều 2 làn đường, mặt tiền .
• Tiềm năng khai thác: An ninh đảm bảo quân đội có trực trường quân sự 24/24, Kinh doanh, làm kho xưởng, nhà trọ, biệt thự mini, đầu tư tích sản.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 240 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 69,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp nền như hình Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 101 m² | 0,92 tỷ |
| Đất Nền Biệt Thự Khu Mới Đẹp Khu Đô Thị 5A MekongCentre Tp.Cần Thơ Thành phố Sóc Trăng, Sóc Trăng | 180 m² |
Khu vực Thành phố Sóc Trăng
- Giá rao trung vị
- 12,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc TrăngNút giao cao tốc giúp vùng lúa, thủy sản nội đồng kết nối nhanh đến Cần Thơ và cảng biển.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~4,2 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
