Đất 540m2 Ngang 12m Mặt đường tại phường Thành Nhất chỉ hơn 5 tỷ
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 15/10/2026Mã tin TH-325165
Mức giá
5,5 tỷ
10 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 53,9%- Diện tích
- 540 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 53,9%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 53,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mô tả nhắc đất chưa lên thổ cư
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Cần bán mảnh đất 540m2 tại phường Thành Nhất, TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắc Lắc.
Diện tích 540m2 ngang 12m dài 45m, thổ cư 120m2, còn lại 420 đất trồng cây.
Mặt đường nhựa rộng 20m chuẩn bị mở đường nhựa, sát bên dự án Trung tâm thương mại cao tầng 4,5ha do Tập Đoàn Eco Palace BMT làm chủ đầu tư.
Pháp lý, bìa đỏ riêng, chính chủ, cần bán giá 5,5 tỷ đồng, có thương lượng. Mong gặp khách có nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 540 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,9 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 53,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất TC 5*29,6m,Đường B3 Phạm Ngũ Lão thôn 6,gần Vành Đai Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 148 m² | 2,3 tỷ |
| 30x21m view đồi hoàng hôn cuối Y Moan khu sinh thái 4,5 tỷ Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 22,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 10 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
