Đất 370m² – ngang 12m giá 24.9 tỷ mt nhánh lê quang hòa, thới an, q.12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-070695
Mức giá
24,9 tỷ
67 triệu/m²
Cao hơn khu vực 25,3%- Diện tích
- 370 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất 370m2 lê quang hoà, Q.12! – Ngang 12m – giá 24.9 tỷ
MT hẻm 279 Lê Quang Hòa (TA16), P. Thới An, Quận 12, TP.HCM
GỒM 2 SỔ:
* Thửa 753 tờ 22: 156.2m2(5.1m x 31m)
Giá 10.8 tỷ
* Thửa 672 tờ 22: 213.8m2( 7m x 31m)
Giá 14.9 tỷ
DT: 12 x 31m – CN 370m²( 2 Sổ )
Giá 24.9 Tỷ
Vị trí cực thuận tiện: ngay Trần Thị Cờ TA18 Lê Thị Riêng TA16.lh*378437949
Ngang 12m – đất rộng – vị trí kết nối đẹp, phù hợp khách mua xây ở, đầu tư hoặc khai thác theo nhu cầu.
Liên hệ****378437949
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 370 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,9 tỷ · tính từ 106 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 25,3% — có cơ sở thương lượng về gần 19,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất chính chủ kẹt tiền bán gấp Nguyển Văn Quá DT 64 m Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 4,4 tỷ |
| Đất 4x17 ,hẻm ô tô kế coopmark Phan Văn Hớn Trường Chinh Tham Lương Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 53,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 358 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 136,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
23,9 tỷ
Gợi ý vào giá 23,9 – 24,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
