
Đất SHR Cầm Tay DT: 4m x 12.5m P-Thạnh Xuân.
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 07/10/2026Mã tin TH-350199
Mức giá
2,75 tỷ
55 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Đất Chính Chủ .
Phường Thạnh Xuân ( Thới An )
Vị trí Đất đẹp ra đường Thạnh Xuân 52 vào 200m xe tải tận nơi, khu đông dân cư ở
Giao thông thuận tiện về Gò Vấp, Hóc Môn, Bình Dương .
Diện Tích : 4m x 12.5m giá 2 tỷ 750tr
Diện Tích: 4m x 13.5m giá 2 tỷ 950tr
Sổ hồng riêng biệt cầm tay .
Mua bán bao công chứng sang tên
.thông tin và hình ảnh thật chụp từ khu đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 169 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất TX25, DT:64m2, sổ hồng riêng, chỉ 2.95 tỷ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 2,95 tỷ |
| Giảm giá chỉ 2.650 tỷ cho lô đất SHR đường 6m TX 52 Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 2,65 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 55,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 503 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 8/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


