𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐕𝐀̆𝐍 𝐓𝐇𝐔̉, 𝐐. 𝟏 (𝐏. 𝐓𝐀̂𝐍 Đ𝐈̣𝐍𝐇) cho thuê mặt
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-346913
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
400.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 70 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~0,1 km) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,3 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 𝐌𝐀̣̆𝐓 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐍 Đ𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐍𝐆𝐔𝐘𝐄̂̃𝐍 𝐕𝐀̆𝐍 𝐓𝐇𝐔̉, 𝐐. 𝟏 (𝐏. 𝐓𝐀̂𝐍 Đ𝐈̣𝐍𝐇)
cho thuê mặt bằng mặt tiền
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao (nay là Phường Tân Định), Quận 1
gần đoạn Mạc Đĩnh Chi;
khu văn phòng VIP sầm uất nhất đoạn, tập trung nhiều thương hiệu lớn đang kinh doanh).
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡 & 𝐆𝐢́𝐚 𝐭𝐡𝐮𝐞̂:
Phương án 1:
Diện tích 4m x 7m (tính tới cầu thang)
– Giá thuê: 28 triệu/tháng.
Phương án 2:
Diện tích Full Trệt 4x16m
– Giá thuê: 36 triệu/tháng
(trổ cửa hẻm hông làm lối đi riêng biệt).
𝐊𝐞̂́𝐭 𝐜𝐚̂́𝐮 & 𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡:
Mặt bằng trệt đẹp, lối đi riêng,
Có hẻm hông
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
[số điện thoại đã ẩn]
𝐌ặ𝐭 𝐁ằ𝐧𝐠 𝐗𝐚𝐧𝐡 #MBX
꧁ ꧂
𝗖𝗔𝗟𝗟/𝗭𝗔𝗟𝗢/𝗙𝗔𝗖𝗘𝗕𝗢𝗢𝐊/𝐓𝐇𝐑𝐄𝐀𝐃𝐒/𝐓𝐈𝐊𝐓𝐎𝐊
#sangsangmoigioi #matbangxanh #chothuenha #chothuematbang #chothuetphcm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 70 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (400.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng Nguyễn Trãi Quận 1, 40m², full nội thất spa, 6tr/th Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 6 triệu/tháng |
| Mặt bằng đẹp tôn thất tùng - Q1 | vị trí trung tâm giá 7x Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 420 m² | 70 triệu/tháng |
| Mặt bằng đẹp - trung tâm Q1 - 4.5x20m - 5 tầng + sân thượng giá 60 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 60 triệu/tháng |
| Nhà Cho Thuê Trung Tâm Q.1|Đường Phạm Viết Chánh - 7x20m,3 Lầu Đẹp Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểncách ~0,1 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 400.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
