Cực phẩm gò vấp phố -diện tích 45m2-hẻm 5m-3tầng-3pn,3wc-giá 11tr(tl)
Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-107047
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
244.444 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Quận Gò Vấp
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà mới đẹp, thoáng mát, dọn vào ở ngay!
Diện tích: 45m2(kết cấu 1 trệt 2 lầu kiên cố).
Công năng: 3 phòng ngủ riêng tư, 3 WC,2 ban công.
Có sẵn hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, hẻm thông thoáng, gần chợ, trường học và tiện ích xung quanh.
Giá thuê cực mềm: 11 triệu/tháng(TL)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (244.444 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Lê Văn Thọ 5,1x26 150m2 2Pn 2Wc Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Sẳn Nội Thất DT 220m2 1Trệt 3Lầu 4Pn 5Wc Hẻm Xe Tải Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 230 m² | 11 triệu/tháng |
| Nhà mới 48m2 3lầu ST 3PN 3WC có NT HXH thống nhất Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 12 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà Mới 100% Đường Số 1 P. 16 GV(4.2x10m)-2PN2WC- Giá 10tr/th Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Gò Vấp
- Giá rao trung vị
- 105,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 297 tin
Quận Gò Vấp có nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ và gần Sân bay Tân Sơn Nhất. Khu vực này đang có nhiều dự án giao thông được đề xuất và triển khai như mở rộng đường Thống Nhất, Nguyễn Văn Khối và cầu thép An Phú Đông, cùng với các ga metro/xe điện dự kiến.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn
Điểm trừ
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 244.444 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
