Cực hiếm, căn góc 2PN 78m², tầng 04 Peninsula Đà Nẵng, TP Đà Nẵng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-383778
Mức giá
4 tỷ
51 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,6%- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 93% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá8.4
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Pháp lý 8.0Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 51,3 tr/m², thấp hơn 16,6% so với trung vị 61,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 84 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 21 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,6%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cực hiếm, cần bán căn góc 2PN 78m², tầng 04 Peninsula Đà Nẵng, view Biển Mỹ Khê Đà Nẵng, suất ngoại giao.
Vị trí: Nằm vị trí kim cương ngay trung tâm TP Đà Nẵng, trên trục đường sầm uất Trần Hưng Đạo - Lê Văn Duyệt mặt sông Hàn và công viên ven sông Hàn, ngay gần khán đài pháo hoa quốc tế Diff.
Tiện ích: Vị trí trung tâm nên tiếp cận các tiện ích cao cấp liền liền kề:
+ Tiện ích 1 chạm: Cà phê Highlands, sảnh đón thông tầng chuẩn resort, gym, spa, nhà hàng, hồ bơi vô cực, phòng sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, nhà thuốc,... Phục vụ mọi nhu cầu cư dân khó tính.
+ Tiện ích liền kề: Công viên mặt sông Hàn, Cách cầu sông Hàn 1,5km, Cầu Thuận Phước 600m, trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị Go, chợ truyền thống, chợ Hàn, cơ quan nhà nước, trường học các cấp 1,2,3, Đại Học, bệnh viện, cách biển Mỹ Khê 1,9km,...
Diện tích thông thuỷ: 78m², tầng 04.
Căn hộ bố trí: 2 phòng ngủ; 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng giặt sấy và 1 ban công.
Nội thất: Nội thất liền tường cao cấp chuẩn 5 sao Châu Âu như: Hafele, Bosch, Cmech, Bravat,...
Pháp lý: Sổ đỏ sở hữu lâu dài (Vĩnh viễn).
Giá bán: 4 tỷ 001 triệu
Liên hệ ngay để hỗ trợ tư vấn và xem nhà.
P/s: Anh chị kết bạn zalo em để em gửi video thực tế ạ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 78 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn 1PN 52m² Capital Square, CK đến 25% + Tặng 200tr, LS 0% - 36 tháng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 52 m² | 3,2 tỷ |
| Hiyori căn hộ biển sở hữu lâu dài - bàn giao theo tiêu chuẩn nhật bản Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 59 m² | 4,6 tỷ |
| Bán Gấp căn hộ cao cấp GOLDENBAY , 1PN , ô tô , dòng tiền 7-10tr Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 1,3 tỷ |
| Căn hộ mặt biển time square đà nẵng sỡ hữu lâu dài-CK cao- giai đoạn 1 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 71 m² | 6,5 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 61,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
