Căn 1PN 52m² Capital Square, CK đến 25% + Tặng 200tr, LS 0% - 36 tháng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-054640
Mức giá
3,2 tỷ
62 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 95% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.2
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.1, Pháp lý 8.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 6.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 61,5 tr/m², cao hơn 0,1% so với trung vị 61,5 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.2
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 84 tin căn hộ bán tầm 3–5 tỷ được đăng mới mỗi tháng (43,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 21 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.1
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~0,2 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~3,2 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hiện em Vĩ đang sẵn 1 căn Capital Square Đà Nẵng giá 3,2 tỷ. Căn hộ 1PN DT 52m², CK đến 25% + tặng ngay 200tr, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, lãi suất 0% trong 36 tháng, hết thời gian hỗ trợ lãi suất được cố định 7.5%/năm trong 36 tháng tiếp theo.
- Thông tin chi tiết căn hộ Capital Square Đà Nẵng
+ Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, TP. Đà Nẵng (Sát cầu Sông Hàn, Vincom Plaza).
+ Loại hình: Căn hộ 1PN cao cấp (Ngoài ra, quỹ hàng bên em còn đáp ứng nhu cầu tìm kiếm bán căn hộ chung cư Capital Square từ 50 m2 đến 80 m2 và các dòng bán căn hộ chung cư Đà Nẵng 2 PN đa dạng diện tích ).
+ Diện tích: 52 m²
+ Hướng : Nam
+ Bàn giao: Nội thất cao cấp chuẩn quốc tế.
+ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Tiến độ dự án & Thông tin quy hoạch
+ Nhiều khách hàng quan tâm về Capital Square Đà Nẵng tiến độ cũng như thắc mắc Capital Square Đà Nẵng khi nào bàn giao, dự án đang triển khai thi công đúng cam kết với hạ tầng đồng bộ cùng các phân khu tiếp theo như Capital Square 2 Đà Nẵng và Capital Square 3 Đà Nẵng đang tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản miền Trung.
- Nằm tại tọa độ vàng chuyên bán căn hộ chung cư Trần Hưng Đạo Sơn Trà thuộc phân khúc bán căn hộ chung cư An Hải Bắc Sơn Trà và tổng thể bán căn hộ chung cư Sơn Trà Đà Nẵng.
- Dòng tiền cho thuê cực tốt: Ước tính từ 20 - 25 triệu/tháng đối với dòng căn hộ 1PN.
Anh chị quan tâm liên hệ ngay: *** (- Văn phòng bán hàng dự án Capital Square) để nhận bảng giá chi tiết, quỹ căn đẹp và chính sách ưu đãi mới nhất!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 52 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,2 tỷ · tính từ 44 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hiyori căn hộ biển sở hữu lâu dài - bàn giao theo tiêu chuẩn nhật bản Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 59 m² | 4,6 tỷ |
| Bán Gấp căn hộ cao cấp GOLDENBAY , 1PN , ô tô , dòng tiền 7-10tr Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 1,3 tỷ |
| Căn hộ mặt biển time square đà nẵng sỡ hữu lâu dài-CK cao- giai đoạn 1 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 71 m² | 6,5 tỷ |
| Tổng hợp mã căn view biển siêu đẹp và giá *** của time square Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 91 m² | 8,8 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 61,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~3,2 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~1,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 62 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
