Còn ít phòng ban công sẵn nhiều nội thất trống sẵn ở ngay
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-729117
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
116.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 làn (~3,3 km) — hóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Còn ít phòng ban công mới đầy đủ nội thất
Giá từ 3tr6 -4tr5 đa dạng phòng
---
Xung quanh có nhiều chợ - khu vực dân cư đông đúc
Đầy đủ nội thất: máy giặt riêng - tủ lạnh - máy lạnh,...
Camera an ninh 24/7 - Pccc tiêu chuẩn - Sạch sẽ
Cổng vân tay - Nhà xe rộng rãi
Giờ giấc thoải mái
---
Hỗ trợ tìm phòng xung quanh Q12 - nhiều thể loại đa dạng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (116.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Studio bancol ngay ngã 4 ga Q12 gần nguyễn tất thành Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 3 triệu/tháng |
| Pass phòng ngủ tách bếp chỉ 3 bancol Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Studio bancol ngay gần cao đẳng điện lực Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3 triệu/tháng |
| Chung cư tín phong- 12 View 2PN, Ko nội thất, 79m2 giá 7.5tr/th Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² | 7,5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 448 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 22 (nút An Sương – Vành đai 3) lên 10 lànHóc Môn, Củ Chi kết nối nhanh hơn với nội đô và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.Đã phê duyệt · dự kiến 2028Đườngcách ~3,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 116.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
