Cơ hội cuối Đầu tư dự án An Điền Phát khu đô thị mới TP Quảng Ngãi
Huyện Tư Nghĩa, Quảng NgãiĐăng 28/10/2026Mã tin TH-849264
Mức giá
1,22 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,9%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quảng Ngãi
- Giá7.6
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản5.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng5.5
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quảng Ngãi – Hoài Nhơn (~8 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí An Điền Phát tọa lại tại trung tâm thị trấn La Hà, huyện Tư Nghĩa, gần trục đường chính 32m nối La Hà về thành phố Quảng Ngãi. Từ dự án, cư dân có thể kết nối dễ dàng với toàn bộ tiện ích đa dạng và sẵn có của khu vực như Cơ quan Hành chính, bệnh viện, ngân hàng, hệ thống trường học các cấp, các khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, siêu thị Big C.
Phía Đông giáp: Trường THCS Thị trấn La Hà.
Phía Tây giáp: Tuyến giao thông DH30 18m.
Phía Nam giáp: Khu dân cư hiện hữu.
Phía Bắc giáp: Khu dân cư dọc tuyến La Hà Nghĩa Thuận.
- Tọa lạc tại Trung tâm TT La Hà, Huyện Tư Nghĩa, Tỉnh Quảng Ngãi.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Điền Phát Quảng Ngãi.
- Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Trung.
- Quy mô dự án:
Diện tích đất: 4,97 hecta.
Loại hình: Đất nền liền kề.
Số lô: 194 lô.
Pháp lý: Đất ở, sở hữu lâu dài, sổ hồng từng lô.
Hệ thống tiện ích tại dự án và lân cận.
- Quảng trường huyện tư nghĩa ngay tại dự án.
- Trường học các cấp (Cách 200m).
- Trường ĐH Tài Chính Kế Toán (Cách 500m).
- Hồ điều hòa, công viên ngay trong khuôn viên dự án.
- Siêu thị GO, Sân vận đồng, chợ... Cách chỉ khoảng 1km.
- Trung tâm Hành chính thị trấn và Huyện 3 phút di chuyển.
- Đường QL 1A liền kề dự án.
Quy hoạch phân lô.
- Block LK1: Diện tích 5x20 = 100 m² Đường quy hoạch 13,5 m (Lòng đường 7,5m).
Liên hệ ngay ban quản lý dự án để sở hữu suất đầu tư với chiết khấu ưu đãi nhất - *** Cao Thương Đất Xanh - Đơn vị phân phối F1 của chủ đầu tư.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Lô mặt tiền ngang 7m đường 7m5 dự án Khu Đô Thị An Điền Phát TT La Hà Huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi | 105 m² | 1,4 tỷ |
| Bán đất An Điền Phát, Trung Tâm La Hà - Quảng Ngãi Huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi | 108 m² |
Khu vực Huyện Tư Nghĩa
- Giá rao trung vị
- 12,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Bắc – Nam phía Đông đoạn Quảng Ngãi – Hoài NhơnThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
