CMT8 Q10, Phù hợp kinh doanh - có chổ ở lại.
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-755283
Giá thuê/tháng
17 triệu/tháng
333.333 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 51 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,3 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,4 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá thương lượng.
Cho thuê nhà hẻm 595 CMT8 Q10
Sát bên công viên Lê Thị Riêng, chợ Hoà Hưng, khu Bắc Hải..
PHÙ HỢP KINH DOANH, và có phòng để ở lại hoặc làm kho. (tóc, nails, mi, spa, bán hàng..)
3 phòng ngủ, 3wc
Nhà thuộc khu dân cư đông đúc, hẻm xe tải thông ra nhiều hướng ko cần quay đầu xe (CMT8, Tô Hiến Thành, Hồ Bá Kiện, Bắc Hải..)
Diện tích 3,5 x 14,5m. Kết cấu 1 trệt 1 lửng, như ảnh bảng vẽ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 51 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 17 triệu/tháng (333.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 51.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà đẹp Thành Thái Q10 DT: 4,2x18 trệt , 3 lầu, 5 phòng , 6wc Gi Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 17 triệu/tháng |
| Góc 2MT 386 Ba Tháng Hai, Q10. Dt: 7x20m, Kc: trệt 3 lầu. Gía: 120tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 560 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê góc 2MT Ba thang hai Q10- DT:8x14m- Kết cấu:Hầm:6L-Giá:148tr Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 148 triệu/tháng |
| Cho thuê căn góc 2 mặt tiền đường hòa hưng – quận 10 Quận 10, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 74 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,3 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 51.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 333.333 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
