Đất nền · Đang cập nhật
CHUYỂN NHƯỢNG KHU NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐỘC BẢN – SÁT VÁCH SÀI GÒN
Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Giá bán
6,3 tỷ
6 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 19,2 tỷ (~16,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 67,3%.
Diện tích
1140 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Đất nền tại Huyện Nhơn Trạch
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 67,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDo nhu cầu xoay vốn kinh doanh, chính chủ cần nhượng lại khu nghỉ dưỡng cao cấp, sở hữu không gian sống biệt lập, an yên và thơ mộng ngay mặt tiền sông lớn Ông Mai, xã Phú Đông.
THÔNG TIN CHI TIẾT & TIỆN ÍCH KHÁC BIỆT:
- Khuôn viên xanh mát: Diện tích 1.140m² (đất cây lâu năm) với thế đất vuông vắn, được thiết kế chỉn chu, gần gũi với thiên nhiên.
- Không gian lưu trú: Gồm 3 căn biệt thự nhà vườn riêng biệt, thiết kế mở đón gió sông, sức chứa lên đến 15 khách.
- Trải nghiệm "Staycation" thượng lưu: Tích hợp đầy đủ tiện ích giải trí tại chỗ như bến chèo thuyền Kayak, khu câu cá thư giãn và khoảng sân vườn rộng lớn, lý tưởng cho các buổi tiệc BBQ ngoài trời.
- Tầm nhìn triệu đô: Mặt tiền hướng trọn ra dòng sông lớn rộng 90m, mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ và sự riêng tư tuyệt đối.
TỌA ĐỘ VÀNG & TẦM NHÌN CHIẾN LƯỢC:
- Đón đầu siêu hạ tầng: Nằm ngay vùng lõi quy hoạch của trục đường cầu Cát Lái (nối Q.2) và cầu Phú Mỹ 2 (nối Q.7), đồng thời hưởng lợi lớn từ trục giao thông hướng về Sân bay Quốc tế Long Thành.
BÀI TOÁN ĐẦU TƯ TỐI ƯU:
- Dòng tiền sẵn có: Hiện đang khai thác vận hành ổn định với doanh thu khoảng 50 triệu/tháng.
- Giá trị tích sản dài hạn: Một bất động sản "độc bản" vừa mang lại dòng tiền đều đặn, vừa là tài sản trú ẩn an toàn với dư địa tăng giá bùng nổ khi hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện.
- Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng với khách hàng thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Đất nền 1140 m² tại Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 19,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 67,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
