Trang chủ Nhà đất Huyện Xuân LộcBán NĐ đường Trần Phú, TT Xuân Lộc, TP Đồng Nai: 13,5 tỷ, DT 950m2, (c

Đất nền · Đang cập nhật

Bán NĐ đường Trần Phú, TT Xuân Lộc, TP Đồng Nai: 13,5 tỷ, DT 950m2, (c

Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai

Giá bán

13,5 tỷ

14 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 3,5 tỷ (~3,7 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 287,6%.

Diện tích

950 m²

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Xuân Lộc

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 287,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Mô tả

Chính chủ bán nhà mặt tiền 127 Trần Phú Thị Trấn

Xuân Lộc Đông Nai.

Địa chỉ: 127 Trần Phú, thị trấn Xuân Lộc, TP Đồng Nai.

Thông tin bất động sản:

• Diện tích: 950 m2 (có 250m2 TC).

• Mặt tiên: 10,5 m.

• Hướng: Bắc.

• Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng).

Vị trí đắc địa:

• Năm ngay khu trung tâm thị trần Xuân Lộc.

• Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.

• Gân Khu du lịch sinh thái núi Chứa Chan của tập đoan Sungroup.

Vị trí đặc địa:

• Năm ngay khu trung tâm thị trân Xuân Lộc.

• Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.

• Gân Khu du lịch sinh thái núi Chứa Chan của tập đoan Sungroup.

• Đây đủ mọi tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, cơ quan hành chính.

• Phù hợp để ở, kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

• Nhà được thiết kế theo bản vẽ 1 trệt 4 lâu.

GPXD, xây dựng sẵn tầng trệt, phía sau có thiết kế Nhà ăn hiện đại.

Khoảng đất trống phía sau rộng 400m2 đang chờ chủ nhân tương lai lên ý tưởng.

• Phong thủỷ tôt, mang lại nhiều phúc khí cho gia chủ.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp và trao đổi chi tiết.

SĐT: ***

Mr: Biên.

AI đang phân tích tin này

Đất nền 950 m² tại Huyện Xuân Lộc, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 287,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

5.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

3.5

35%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8

48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.9

59%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

4.7

47%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0

70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

6.4

64%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-686817

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~73,9 triệu/tháng

Vay %

Lãi %/năm

Năm

Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 14 tr/m².

Checklist kiểm tra

Xác nhận khoản trả hằng tháng phù hợp dòng tiềnĐối chiếu chủ sở hữu trên giấy tờ gốcSo khớp CCCD, tên chủ, số thửa và diện tích trước khi đặt cọc.Kiểm tra thế chấp, tranh chấp và quy hoạchXác minh tại văn phòng đăng ký đất đai/UBND phường.Đi xem thực tế: kết cấu, thấm dột, điện nướcChốt giá mục tiêu và biên thương lượng

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 13 – 13,5 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà mặt tiền kinh doanh view Bờ Kè Thống Nhất Đồng Nai chủ ngộp ba

Đất nền

8,5 tỷ

Bán nhà mặt tiền kinh doanh view Bờ Kè Thống Nhất Đồng Nai chủ ngộp ba

5.7

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

122 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 192.8%Người bán khai~47tr/thángĐộ tin cậy thấp

CHUYỂN NHƯỢNG KHU NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐỘC BẢN – SÁT VÁCH SÀI GÒN

Đất nền

6,3 tỷ

CHUYỂN NHƯỢNG KHU NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐỘC BẢN – SÁT VÁCH SÀI GÒN

5.7

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

1140 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 67.3%Người bán khai~34tr/tháng

Đất nền

250 tỷ

Bán nhà xưởng Cụm CN Hố Nai 3 sổ hoàn công 75.000m2 đất SKC giá 250 tỷ

6.6

Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

75000 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 45.9%Người bán khai~1369tr/tháng

Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Điểm nổi bật

Đất nền tại Huyện Xuân Lộc

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.9/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 287,6%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: Mô tả

Chính chủ bán nhà mặt tiền 127 Trần Phú Thị Trấn

Xuân Lộc Đông Nai.

Địa chỉ: 127 Trần Phú, thị trấn Xuân Lộc, TP Đồng Nai.

Thông tin bất động sản:

• Diện tích: 950 m2 (có 250m2 TC).

• Mặt tiên: 10,5 m.

• Hướng: Bắc.

• Giá bán: 13,5 tỷ (thương lượng).

Vị trí đắc địa:

• Năm ngay khu trung tâm thị trần Xuân Lộc.

• Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.

• Gân Khu du lịch sinh thái núi Chứa Chan của tập đoan Sungroup.

Vị trí đặc địa:

• Năm ngay khu trung tâm thị trân Xuân Lộc.

• Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện.

• Gân Khu du lịch sinh thái núi Chứa Chan của tập đoan Sungroup.

• Đây đủ mọi tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, cơ quan hành chính.

• Phù hợp để ở, kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.

• Nhà được thiết kế theo bản vẽ 1 trệt 4 lâu.

GPXD, xây dựng sẵn tầng trệt, phía sau có thiết kế Nhà ăn hiện đại.

Khoảng đất trống phía sau rộng 400m2 đang chờ chủ nhân tương lai lên ý tưởng.

• Phong thủỷ tôt, mang lại nhiều phúc khí cho gia chủ.

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để xem nhà trực tiếp và trao đổi chi tiết.

SĐT: ***

Mr: Biên.

AI đang phân tích tin này

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ

Giá đang cao hơn trung vị khu vực 287,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.

Bất động sản tương tự

Đất nền

8,5 tỷ

Bán nhà mặt tiền kinh doanh view Bờ Kè Thống Nhất Đồng Nai chủ ngộp ba

5.7

Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

122 m²Sổ hồng / sổ riêng

Cao hơn khu vực 192.8%Người bán khai~47tr/thángĐộ tin cậy thấp

Đất nền

6,3 tỷ

CHUYỂN NHƯỢNG KHU NGHỈ DƯỠNG VEN SÔNG ĐỘC BẢN – SÁT VÁCH SÀI GÒN

5.7

Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai

1140 m²Đang cập nhật

Dưới thị trường 67.3%Người bán khai~34tr/tháng

Đất nền

250 tỷ

Bán nhà xưởng Cụm CN Hố Nai 3 sổ hoàn công 75.000m2 đất SKC giá 250 tỷ

6.6

Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

75000 m²Sổ hồng / sổ riêng

Dưới thị trường 45.9%Người bán khai~1369tr/tháng