Đất nền · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà mặt tiền kinh doanh view Bờ Kè Thống Nhất Đồng Nai chủ ngộp ba
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giá bán
8,5 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~23,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 192,8%.
Diện tích
122 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Đất nền tại TP. Biên Hòa
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 192,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THÀNH PHƯƠNG – PHƯỜNG TRẤN BIÊN, TP. ĐỒNG NAI
Sở hữu vị trí vàng ven sông – Kinh doanh đắc địa – Giá chỉ 8,5 tỷ
Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài? Đây là cơ hội rất đáng cân nhắc!
Thông tin nổi bật
* Diện tích đất: Gần 480m².
* Nhà xây kiên cố khoảng 10 năm.
* Có giấy phép xây dựng và hoàn công đầy đủ.
* Kết cấu:
* Trệt: sân rộng, nhà xe, phòng khách, bếp, 1 WC.
* Lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 WC, 1 phòng học.
* Lầu 2: phòng thờ, kho, sân phơi, 1 WC.
* Sân thượng rộng, thoáng mát.
Vị trí cực đẹp
* Mặt tiền đường Nguyễn Thành Phương – phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai.
* Chỉ vài bước ra bờ kè sông Đồng Nai, không gian mát mẻ quanh năm.
* Kết nối nhanh cầu Hiệp Hòa, khu D2D, trung tâm Biên Hòa cũ và các tuyến giao thông chính. Khu vực Nguyễn Thành Phương được đánh giá có tiềm năng kinh doanh và giá trị bất động sản cao.
Phù hợp nhiều mục đích
An cư cho gia đình nhiều thế hệ.
Mở văn phòng, spa, showroom, quán cà phê hoặc nhà hàng.
Đầu tư giữ tài sản nhờ vị trí mặt tiền đẹp.
Khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định.
Pháp lý chuẩn
* Sổ hồng riêng.
* Hoàn công đầy đủ.
* Công chứng, sang tên ngay.
Giá bán: Chỉ 8,5 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế.
Nhà mặt tiền Nguyễn Thành Phương, gần bờ kè sông Đồng Nai, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh như thế này rất hiếm có trên thị trường!
AI đang phân tích tin này
Đất nền 122 m² tại Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 192,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
