Chủ nhà muốn về quê nên cần bán căn hộ khu AD khu đô thị Đặng Xá
Huyện Gia Lâm, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-794644
Mức giá
2,78 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Huyện Gia Lâm
- Giá9.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~3,7 km) — vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư KĐT đặng xá – gia lâm, hà nội
Vị trí: toà A2D1, Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.
Căn hộ tầng 3, lên xuống thuận tiện, không gian thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư.
Diện tích: 69,9m² căn góc, nhiều ánh sáng
Cửa chính hướng Đông Nam, ban công Tây Nam
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp
Nhà nguyên bản, để lại điều hoà, nóng lạnh, sofa, tủ bếp...
Sổ hồng chính chủ, đã sang tên, ko thế chấp ngân hàng, giao dịch được ngay
Giá mong muốn: 2,78tỷ có ra lộc
Liên hệ số dưới đây để làm việc trực tiếp với chủ nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 27 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 23% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 2PN2VS+ giả góc view biệt thự - VinHomes Ocean Park Huyện Gia Lâm, Hà Nội | 123 m² | 3,75 tỷ |
| Bán căn hộ 1N+ Vinhomes Ocean Park 43m2 giá tốt Huyện Gia Lâm, Hà Nội |
Khu vực Huyện Gia Lâm
- Giá rao trung vị
- 51,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Gia Lâm có hệ thống giao thông đồng bộ và đa dạng, kết nối thuận tiện với các quận, huyện và tỉnh lân cận qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, Vành đai 3.5 và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Khu vực này cũng nằm trên trục kết nối của hai tuyến metro trọng điểm và có cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 đã hoàn thành, giúp tăng cường khả năng kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
