Chủ kẹt tiền cần bán cặp đất góc 2 mặt tiền – gần trường lái bửu long
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 16/10/2026Mã tin TH-341388
Mức giá
1,3 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 74,3%- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 74,3%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- AEON MALL Biên Hòa (~4 km) — mall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ kẹt tiền cần bán cặp đất góc 2 mặt tiền – gần trường lái bửu long
Diện tích: 10x20,5m – sổ riêng, thổ cư 100%, hạ tầng bài bản
Đường trước đất 6m, 2 ô tô né nhau, hẻm 1 sẹt đường lớn
Gần Trường Lái Bửu Long, thuận tiện di chuyển về trung tâm Biên Hòa
Đất góc 2 mặt tiền, diện tích rộng, phù hợp xây biệt thự, ở hoặc mua tích sản lâu dài
Giá chủ mong muốn: 1 tỷ 3/lô – còn thương lượng
Anh chị quan tâm gọi em *** để em tư vấn và dẫn đi xem đất thực tế ạ.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 205 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ · tính từ 52 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 74,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán mảnh đất Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 320 m² | 4 tỷ |
| Bán 4 lô đất hiệp hoà giá chỉ 1ty7 lô Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 60 m² | 1,7 tỷ |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 24,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 203 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệtTrung tâm thương mạicách ~4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 7,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
