Chủ kẹt cần bán gấp căn hộ chung cư bàu cát 2 – tầng cao, – 2.3 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-150920
Mức giá
2,3 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 45m² thiết kế cực kỳ hợp lý, tối ưu từng mét vuông.
Kết cấu: 2 Phòng ngủ riêng biệt | 1 WC | Phòng khách ấm cúng | Bếp & ban công đón gió.
Vị trí căn: Tầng cao thoáng mát, không khí trong lành, không bị che chắn tầm nhìn, view ngắm phố cực chill.
Hiện trạng: Nhà giữ gìn sạch sẽ, không gian thoáng đãng ngập tràn ánh sáng tự nhiên, dọn vào ở ngay.
Môi trường sống: Chung cư an ninh, bảo vệ 24/7, khuôn viên dưới chân tòa nhà rộng rãi, nhiều cây xanh, hàng xóm thân thiện.
Giá bán: 2.3 Tỷ (chủ cần bán nhanh, còn bớt lộc cho khách thiện chí).
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn.
Liên hệ xem nhà thực tế: [Số điện thoại/Zalo]
(Hỗ trợ xem nhà 24/7 – Làm việc trực tiếp chính chủ).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,2 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán C/c Central Palza-75m2, bàn giao đầy đủ nội thất, 2PN, Giá 4,9 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 4,9 tỷ |
| Mới bàn giao 2025 CH52m2/Bạch Đằng 2,1tỷ/Sổ riêng Full NT/bao sang tên Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 49,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 123 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
