Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ GIẢM CHÀO 20TR BÁN NHÀ TĂNG NHƠN PHÚ B
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,4 tỷ
61 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,9 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,2%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Diện tích:4,3 x 10,2 m (Sổ hồng riêng, thổ cư 100%), DTXD: 56.m2.
- Kết cấu: 2PN, 1WC (1trệt,1lầu)
+ Vị trí đắc địa: Gần các trục đường chính, thuận tiện di chuyển ra Lê Văn Việt, Đình Phong Phú. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: Chợ, trường học các cấp, siêu thị,..
-Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
LH:***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,9 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
