Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ GIẢM 300TR CÒN 5,2 TỶ ( QUẬN 4 )
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~109,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 47,9%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 47,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ MỚI XÂY – THIẾT KẾ ĐẸP – NỘI THẤT CAO CẤP
Vị trí: Gần đường, khu dân cư hiện hữu
Diện tích đất: 3,2m x 10,5m (33,6m²)
Diện tích sử dụng: 115m²
Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – 1 sân thượng
Công năng: 4 phòng ngủ – 3 WC
Nhà mới xây, nội thất cao cấp, vào ở ngay
Sổ hồng riêng.
Giá: Thương lượng trực tiếp với chủ
Anh/Chị có nhu cầu vui lòng liên hệ:
Huỳnh – *** (Call/Zalo) ***.
Cảm ơn Anh/Chị đã xem tin! giá thương lượng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 47,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
