Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán gấp nhà hẻm 222, đường Đoàn Văn Bơ, phường 10, Quận 4
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,9 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1,6 tỷ (~109,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,8%.
Diện tích
15 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán gấp nhà hẻm 222, đường Đoàn Văn Bơ, phường 10, Quận 4
- Diện tích: 3 x 5m
- Nhà trệt, 2 lầu, 2 WC, 2 phòng ngủ.
- Hẻm trước nhà 3m. khu dân cư hiện hữu, cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ 15m
- Xung quanh gần ngân hàng, trường học, chợ và đầy đủ các tiện ích, giao thông thuận tiện qua lại giữa các quận lân cận.
- Hướng Tây Bắc
Giá 1.86 tỷ (thương lượng)
Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày, hỗ trợ vay 70% tài sản.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 15 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
