Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 2 tầng gần đường vĩnh khánh
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
154 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~105,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,4%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBÁN NHÀ 02 TẤM BTCT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NGAY TRUNG TÂM - KHU PHÂN LÔ - QUẬN 4
- Hẻm Trước Nhà 4M - Thông tứ phía
- Diện tích: ( 3 x 8 nở hậu 3,3 )
- DTsd: 47m2 - hoàn công đủ
- Hiện trạng: Nhà 1 trệt + 1 lầu + 01 ban công, Gồm 1 phòng ngủ lớn. 2 toilét, 1 bếp, phòng khách.
Hướng Đông Nam
Vị trí ngon, nhà mới đẹp, khu an ninh, gần ngay ẩm thực Vĩnh Khánh, xung quanh đầy đủ tiện ích.
Thuận tiện di chuyển qua lại các quận 1,3,5,7,8 nhanh chóng.
Giá Bán 3 Tỷ 699 Triệu Còn Thương Lượng Chính Chủ
*** duy phan
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
