Nhà phố · Đang cập nhật
CHỦ GẤP BÁN TRẢ NỢ - NHÀ 2 TẦNG VINCOM LÊ VĂN VIỆT Q9- HẺM VF3 – 4 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 20,9%.
Diện tích
70 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 20,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHỦ GẤP BÁN TRẢ NỢ - NHÀ 2 TẦNG SAU LƯNG VINCOM LÊ VĂN VIỆT - HẺM VF3 – 70M² – FULL NỘI THẤT – CHỈ 4 TỶ
Thông tin chi tiết
Vị trí: Sau lưng Vincom Plaza Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú, Q9 TP. Thủ Đức. Hẻm xe hơi VF3 sạch sẽ, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt.
Diện tích: 70m² (4,7 x 15m).
Kết cấu: Nhà mới 2 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, sân để xe rộng, tặng full nội thất, dọn vào ở ngay.
Kết nối
Vincom Plaza Lê Văn Việt: khoảng 2 phút.
Đường Lê Văn Việt: khoảng 2 phút.
Đường Đình Phong Phú: khoảng 3 phút.
Xa lộ Hà Nội: khoảng 8 phút.
Ngã tư Thủ Đức: khoảng 10 phút.
Khu Công nghệ cao TP.HCM: khoảng 10 phút.
Tiện ích xung quanh
Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart Xa Lộ Hà Nội, Bách Hóa Xanh.
Giáo dục: Đại học Giao thông Vận tải TP.HCM (Cơ sở 2), Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM, Trường THPT Lê Quý Đôn.
Sức khỏe: Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân dân Y Miền Đông.
Giải trí: Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc, khu vui chơi Vincom.
Khu dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
Pháp lý và giá chào
Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng sang tên nhanh.
Giá chào: 4 tỷ (còn thương lượng).
Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, xem nhà thực tế và thương lượng giá!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 70 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 20,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
