Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ GẤP BÁN BIỆT THỰ MINI 3 TẦNG LINH XUÂN THỦ ĐỨC 175M2 NGANG 12M SHR
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
13,5 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,6%.
Diện tích
175 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt• Biệt thự mini phong cách châu Âu, 1 trệt 2 lầu + sân thượng.
• Diện tích: 175m² (12m x 14,6m), DTSD: 312m².
• 4 phòng ngủ rộng, 5WC, trang bị phòng xông hơi cao cấp.
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao, đầy đủ tiện ích xung quanh.
• Phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc khách hàng yêu thích biệt thự sang trọng.
Giá chỉ 13,5 tỷ còn thương lượng (Thiện chí bán nhanh).
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ Hồ Đức để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 175 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 13,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 12 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
