Chủ cần tiền bán 3 lô biệt thự đẹp khu ĐTM Bình Nguyên 300m2 xây tự do
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-956414
Mức giá
12 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 6,3%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 6,3%
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.1/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Chủ cần tiền bán 3 lô biệt thự đẹp khu ĐTM Bình Nguyên, thành phố Dĩ An, lô đẹp nhất dự án.
Hướng bắc, gần công viên, vị trí trung tâm đẹp nhất khu, xây dựng tự do, mật độ xây dựng nhiều nhất.
Đường Thống Nhất mở rộng 30m.
Xung quanh là cụm chung cư Bcons, CC Hưng Thịnh, LDG.
Kết nối nhanh chóng làng ĐHQG Thủ Đức, TP. Thủ Đức, trung tâm HC Dĩ An.
Lô 1.2: Lô biệt thự đẹp, vuông vức 300m²(15*20). Giá 12ty/ 1 lô, hướng Bắc, Nam.
Lô 3: Lô góc đẹp diện tích 317,5m². Giá 17ty5. Hướng Bắc, Đông
Ngoài ra còn lô góc nhà phố vị trí cực kỳ đắc địa giá chỉ 7ty5/147,5m² gần trục chính Thống Nhất, đối diện công viên.
Giá lô đất nhà phố trong khu 3ty6/100m2
Tiềm năng tăng giá cực kì lớn trong tương lai.
- Đã có sổ. Việc công chứng sang tên nhanh chóng tiện lợi.
- Giá rẻ hơn giá thị trường thời điểm hiện tại (500 - 1ty).
- Thủ tục mua bán tiện lợi (đặt cọc - công chứng, sang tên - đăng bộ - ra giấy hẹn - chuyển hết số tiền).
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn, và đi xem đất cụ thể:
Tiếp người thiện chí, miễn trung gian.
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,8 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 6,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Phố Khu Biệt Thự Ven Sông Cực Đẹp, Quy Mô Lớn, Đường Đang XD Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 100 m² | 4,9 tỷ |
| 40 căn nhà trọ giá rẻ 50% mặt tiền sầm uất. Khu nhiều nhà xưởng Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực TP. Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 42,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 250 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa)Cạnh tranh nguồn cung trực tiếp với Aqua City kề bên trong giai đoạn bàn giao 2026–2027.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
