Chủ cần lô đất 60m2 ở Phường 3 Tân An đối diện bệnh viện đa khoa Tỉnh
Thành phố Tân An, Long AnĐăng 24/10/2026Mã tin TH-761795
Mức giá
1,19 tỷ
20 triệu/m²
Cao hơn khu vực 130,6%- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 130,6% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Chủ cần bán lô đất tại Phường 3, TP Tân An – Nơi hội tụ của tiềm năng và sự phát triển.
- DT: 4x15m = 60m2, đã có sổ hồng mua sang tên công chứng ngay
- Giá chỉ: 1ty190 thương lượng
- Vị trí đắc địa:
- Ngay đối diện Bệnh viện Đa khoa Tỉnh Long An
- Cửa ngõ của 13 tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, thuận lợi cho việc giao thương và vận chuyển.
- Chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến Aeon Tân An và Vincom, nơi bạn có thể tận hưởng các tiện ích mua sắm hiện đại.
Tiện ích xung quanh:
- Gần trường cấp 3 Tân An, lý tưởng cho các gia đình có con em đang học tập.
Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn giá trị tài sản sẽ tăng nhanh trong tương lai.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 60 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 130,6% — có cơ sở thương lượng về gần 0,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán nhà và đất vào ở liền Thành phố Tân An, Long An | 1322 m² | 4,8 tỷ |
| Chính chủ bán đất full thổ cư 403m² – chỉ 3,5 tỷ Thành phố Tân An, Long An | 405 m² | 3,5 tỷ |
Khu vực Thành phố Tân An
- Giá rao trung vị
- 8,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
