Chủ cần bán gấp nhà uyên hưng–144m² 1t1l gần trường lê thị trung
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-918978
Mức giá
2,4 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,7%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,8 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí tiện ích đầy đủ – uyên hưng, tân uyên
Nhà 1 trệt 1 lầu, phù hợp gia đình mua ở lâu dài.
Diện tích đất: 72m²
Diện tích sử dụng: 144m²
Gần trường THCS Lê Thị Trung
Gần siêu thị GO!, chợ Tân Uyên
Gần chợ Quang Vinh 3
Gần trường học các cấp, thuận tiện đưa đón con đi học
Gần các cơ quan hành chính, thuận tiện giải quyết công việc hằng ngày
Các tiện ích nằm trong bán kính khoảng 3km, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
Anh chị đang tìm nhà khu vực Uyên Hưng, Tân Uyên thì liên hệ Luân để xem nhà thực tế nhé!
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,9 tỷ · tính từ 22 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp nhà ngay trung tâm Uyên Hưng Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 70 m² | 1,78 tỷ |
| Bán nhà sổ riêng Khánh Bình, Tân Uyên, có sân ô tô Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 97 m² |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 26,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 51 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
