Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chủ bán nhà ngay khi Vạn Phúc Thủ Đức Cạnh Bình Thạnh, 49m2 Giá 4,1 tỷ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,1 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,9%.
Diện tích
49 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà Gần Trường ĐH Luật CS 2 - KDC VẠN PHÚC - 10p TỚI GIGA MALL GIÁ 4,1 TỶ TL
- Vị trí cực đẹp nằm ngay trung tâm chỉ cách Bình Thạnh, Gò Vấp 5p, thông ra QL13, Phạm Văn Đồng
- Kết cấu 2 tầng chủ tự xây nên cọc, móng rất chắc chắn
- Sổ riêng, diện tích sử dụng riêng, mua bán công chứng nhanh
LH : *** gặp Hằng nhé.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 49 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
