Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Chốt Nhanh Tân Phú Dt To 54m2(8.4 X 6.6) Chỉ 4,479 Tỷ 2Tầng KiênCố 3PN
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 16,3%.
Diện tích
54 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 16,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtThông Số Khủng Bề Thế: Diện tích đất rộng rãi 54m², sở hữu kích thước vàng cực kỳ hiếm có (Ngang 8.4m x Dài 6.6m). Bề ngang rộng khủng tới 8.4m tạo nên mặt tiền bề thế, giúp toàn bộ không gian trong nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên, cực kỳ thông thoáng.
Kết Cấu & Công Năng: Thiết kế 1 trệt 1 lầu (2 tầng đúc kiên cố) gồm 3 phòng ngủ và 2 WC. Không gian bố trí thông minh, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, nhà còn rất mới đẹp và sạch sẽ, khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay đón tổ ấm mới.
Vị Trí & Hạ Tầng: Đường Văn Cao (Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú), ngay khu vực giáp ranh trục Nguyễn Sơn sầm uất. Hẻm thông thoáng, sạch đẹp, cao ráo và cực kỳ an ninh. Vị trí đắc địa, sát vách hẻm ô tô, di chuyển ra mặt tiền đường lớn cực kỳ dễ dàng.
Kết Nối & Tiện Ích: Nằm tại lõi trung tâm Tân Phú, khu phố vải Nguyễn Sơn sầm uất. Kết nối giao thông huyết mạch qua Thạch Lam, Bình Long, Lũy Bán Bích. Bán kính vài trăm mét vây quanh đầy đủ mọi tiện ích cao cấp nhất: Chợ Nguyễn Sơn, siêu thị Big C (Go!), hệ thống trường học các cấp, ngân hàng và các chuỗi nhà hàng ăn uống lớn.
Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đầy đủ diện tích, hoàn công đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sạch sẽ, không vướng quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá Bán: 4.479 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp với chính chủ cực kỳ thiện chí).
Liên hệ ngay Minh Đăng: *** để xem nhà thực tế và chốt cọc giá ***!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 54 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 16,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
