Chốt nhanh giá tốt 4 tỷ xxx nhà mới xây full nội thất xịn,vị trí đẹp
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 21/10/2026Mã tin TH-618872
Mức giá
5,1 tỷ
77 triệu/m²
Cao hơn khu vực 35,8%- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá4.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~6,3 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CG : giá chốt cực tốt , gã gấp
Nhà 2 lầu mới xây có sân thượng trước sau thoáng mát, full nội thất - trục chính hẻm 162 phạm ngũ lão
Giá 5.1 tỷ (thượng lượng) chốt cọc sớm giá tốt
________
Tặng toàn bộ nội thất y hình
Gồm: ghế sô pha, tivi, tủ lạnh 4 cánh, bàn ăn 3 máy lạnh, máy giặt...
- Nhà mới 100% đang hoàng thiện mẫu hiện đại đầy đủ công năng
- Diện tích 4m x 16,5m = 66m2 ( hoàn công 2 lầu)
- Sổ hồng hoàn công
- Dt sử dụng 146,6m2
- Nhà có 3 phòng ngủ ( có pn tầng trệt) 3wc, sân đậu xe, hẻm 4m cách Phạm Ngũ Lão 150m ô tô tới cửa
Sân thượng đã được bố trí sẵn ống chờ,có thể làm thêm phòng ngủ tuỳ theo nhu cầu sử dụng
- Hướng : Đông Bắc
- Hẻm đã nâng cấp cao ráo k ngập nước khu an ninh gần ngay trung tâm Ninh Kiều gần chợ Trần Việt Châu
______
Liên hệ xem nhà : ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 66 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 65 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 35,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà giá rẻ 1 trệt +1 lầu lửng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 83 m² | 2,79 tỷ |
| Chính chủ bán nhà lầu lửng hẻm 146 hoàng quốc việt an bình cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 84 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 77 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
