Nhà trệt+lầu lửng giá rê
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 21/10/2026Mã tin TH-156652
Mức giá
2,59 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34%- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 94% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá9.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 34%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~1,2 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~3,9 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cafe 35 triệu/ căn
Bán căn nhà 1 trệt + 1 lầu lửng. Hẻm 146 hoàng quốc việt, an bình, cần thơ.
- Vị trí bán kính 1km có trường học, bệnh viện Nhi Đồng, đại học FPT, Đh Nam CT, giáp khu tái định cư An Bình…hẻm thông qua đường Trần Vĩnh Khiết
- DT: 4,5x15,4=68,8m2 + 34m2 lầu lửng ( thổ cư, hoàn công).
Giá 2,59 tỷ
- Lộ 4m xe hơi có chỗ quay đầu.
- Hướng Đông Nam
- Nhà gồm: sân trước, 1 phòng khách, 3 phòng ngủ( có 1 phòng ngủ trệt), 2wc.
- Hỗ trợ khách vay bank 3 bên
- Lh: *** (Tú)
( nhà trống, khoá số 6868)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 69 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 65 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà giá rẻ 1 trệt +1 lầu lửng Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 83 m² | 2,79 tỷ |
| Chính chủ bán nhà lầu lửng hẻm 146 hoàng quốc việt an bình cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 84 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~1,2 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~3,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,5 tỷ
Gợi ý vào giá 2,5 – 2,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
