Cho thuê xưởng sản xuất tại bắc sơn trảng bom 2500m2 giá 100tr
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 29/10/2026Mã tin TH-295301
Giá thuê/tháng
100 triệu/tháng
40.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí5.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 40.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 15,5% so với trung vị 47.312 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 37 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (27,3% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 15 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.8
- Mặt bằng giá Huyện Trảng Bom so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~7,1 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TX192
Cho thuê nhà xưởng 2500m bắc sơn, trảng bom, đồng nai
Vị trí thuận tiện: Gần đường Võ Nguyên Giáp, đường xe container vào được , phù hợp vận chuyển hàng hóa và tổ chức sản xuất.
Thông tin nhà xưởng
* Tổng diện tích khuôn viên: 2.500m²
* Diện tích nhà xưởng: 1.800m²
* Chiều cao xưởng: 10m
* Nền epoxy .(phòng sạch panel 500m2 không cần sẽ gỡ ra ) phù hợp nhiều ngành sản xuất
* Trạm điện sản xuất: 400kVA
* Hệ thống PCCC vách tường
* Có khu văn phòng, sân bãi và cổng bảo vệ
PHÙ HỢP: Sản xuất công nghiệp, cơ khí, gia công, lắp ráp, kho chứa hàng và nhiều ngành nghề khác theo quy định.
Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 100 triệu/tháng (40.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 300.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê xưởng (1.300m2, điện 3Fa, PCCC vách tường, Phú Sơn, Trảng Bom Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 1300 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 1500m2.Pccc vách tường.Gần đường võ nguyên giáp Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 1500 m² | 90 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 15 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~7,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 300.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 40.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
