Cho thuê kho xưởng 1500m2.Pccc vách tường.Gần đường võ nguyên giáp
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 13/11/2026Mã tin TH-927275
Giá thuê/tháng
90 triệu/tháng
60.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.1
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.4
- Giá 60.000 đ/m²/tháng, cao hơn 36% so với trung vị 44.118 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.1
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 32 tin văn phòng cho thuê tầm từ 60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (24,7% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%5.8
- Mặt bằng giá Huyện Trảng Bom so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~9,7 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê xưởng mới xây 1500m2+800m2 .gần đường võ nguyên giáp_ bình minh ,trảng bom _ đồng nai
( Có cho thuê lẻ 1500 hoặc 800)
Tổng diện tích khuôn viên đất 3800m2
Nhà xưởng 2300m2 ( bao gồm 2 phân xưởng liền kề 1500+800
Trạm điện 630kv
Pccc vách tường ,thẩm duyệt
Đường xe cont đi thoải mái
Chiều cao vách hông 8,5m _ đỉnh nóc 11m
NẰM khu sản xuất tập trung
Văn phòng ngoài xưởng mỗi xưởng có vp riêng 50m2
Sân bãi rộng rãi
Phù hợp nhiều ngành nghề như: bao bì ,sô pha ,gỗ công nghiệp ,in ấn ,cơ khí ,ốc vít ,giầy gia ,hạt nhựa ,... Và nhiều ngành nghề khác ,hoặc làm kho chưa hàng hóa
Hợp đồng lâu dài
Xưởng bàn giao 10 tháng 10 /2026
GIÁ THUÊ : 60.000Đ/ m2 xưởng ( còn thỏa thuận thêm )
Liên hệ : *** gặp chủ làm việc trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 90 triệu/tháng (60.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 270.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng cho thuê mặt tiền xa lộ hà nội - thành phố đồng nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 194 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng khuôn viên đát 4000m2.Đường xe công.QL 51,biên Hòa Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 1200 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 1T1L mới đẹp mặt tiền đường nhánh Phạm Văn Thuận Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 156 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê VP 93m2,mới 100%, đường nhựa 7m ngay đinh tiên hoàng Huyện Long Thành, Đồng Nai | 93 m² | 6,99 triệu/tháng |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 8,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 270.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 60.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
