Cho thuê VP NTMK 120m2 Q1, sàn suốt không cột, view xanh thoáng
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-900029
Giá thuê/tháng
53 triệu/tháng
441.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 120 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá4.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,8 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Toà nhà văn phòng đầy đủ công năng: hầm để xe, thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ
Diện tích: 120m2
Sàn suốt, không cột, tối ưu diện tích sử dụng, dễ setup, ngăn sẵn phòng làm việc
Giá: 53 triệu/tháng
Vị trí: ngay cầu Thị Nghè, thuận tiện di chuyển qua Bình Thạnh, Phú Nhuận, Q2,3
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 120 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 53 triệu/tháng (441.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 159.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng mới ngang 5m trung tâm tân định Q1 • 150m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 28 triệu/tháng |
| Nguyên căn 2 Trần Khánh Dư, Q1. Dt: 4,5x15m, Kc: trệt 3 lầu. Gía: 42tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 42 triệu/tháng |
| Salon tóc - Nail 402 Nguyễn Công Trứ, Q1. Dt: 4x20m, Kc: trệt 2 lầu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê 402 nguyễn công trứ Q1, DT 4x16m, trệt lầu giá 35tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 159.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 441.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
