Cho thuê văn phòng thuộc tòa nhà mới xây 2 mặt tiền, full mặt kiến đẹp
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 14/10/2026Mã tin TH-642826
Giá thuê/tháng
20 triệu/tháng
109.290 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 183 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 39% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá6.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.2
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~7 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng) (~5,9 km) — khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng thuộc tòa nhà mới xây 2 mặt tiền, full mặt kiến gần Sân vận động Đồng Nai, p. Tân Hiệp cũ (nay p. Tam Hiệp)
- Diện tích: 10.4*18.5 (183m2)
- Diện tích văn phòng khoảng 120m2, chưa gồm các công trình phụ, 2 toilet nam nữ mỗi tầng
Tầng trệt - shophouse, phù hợp làm cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, cafe, văn phòng đại diện,...
Tầng 1-2-3-4: phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, không gian làm việc chung (co-working space),...
- Không gian đậu xe rộng rãi, thang máy, hệ thống PCCC, an ninh 24/7...
- Giá thuê: 20 - 25 triệu/tháng (chưa VAT), cọc 2 tháng, hđ tối thiểu 2 năm
- Đồng hồ điện nước riêng mỗi tầng, đơn giá Nhà nước
Ưu đãi bớt 10%/giá thuê cho năm đầu tiên, giá thuê đã bao gồm bảo vệ, bãi xe
Trân trọng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 183 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Tiền cọc
- Cọc 2 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 20 triệu/tháng (109.290 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 60.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh (dt đất 465m2) sầm uất ngày đêm, Tam Hiệp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 465 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng sx 2000m2.Sx đa nghề.Ql 51,Tam Phước,Biên Hòa ,ĐN Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 2000 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng, mặt bằng kinh doanh 200m2 QL 1A, Long Bình, Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 200 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho Thuê MB - Xưởng SX (dtsd 1000m2,điện 3FA)gần KCN AMATA, P.Tam Hiệp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 23,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 152 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~7 kmtrung hạn
- Sân bay Biên Hòa (quy hoạch lưỡng dụng quân sự – dân dụng)Khai thác dân dụng sẽ tạo thêm dòng khách và việc làm dịch vụ cho trung tâm Biên Hòa.Đề xuấtSân bay
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 60.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 109.290 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
