Cho thuê văn phòng River Park 5x15m gần Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-060820
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
160.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 75 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~2,1 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê shop KDC an ninh RiverPark.
- Vị trí: Ngay khu vực gần vòng xoay Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp, Võ Chí Công, KDC Cao... Tiện về Đỗ Xuân Hợp khoảng 5 phút.
- Văn phòng tầng trệt 5x15m có nội thất văn phòng sẵn, 2 máy lạnh, chỗ để xe 5-10 chiếc...
- KDC đồng bộ gồm 1 trệt 2 lầu 3PN + 1P đa năng, gara xe hơi...
- Tiện ích đầy đủ hồ bơi, công viên...
- Thuận tiện để ở, kd online...
========
Văn phòng và nhà nguyên căn khác liên hệ:
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 75 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (160.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê tòa nhà 2 mặt tiền võ văn ngân DT 12m x 36m TP thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1300 m² | 100 triệu/tháng |
| Măt Bằng Đẹp GIÁ RẺ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 9 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền đường nguyễn hoàng – quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 85 triệu/tháng |
| Cho thuê Shophouse TDH Trường Thọ, 1tr1lau, 185m2 5pn làm việc 2wc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 185 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 617 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 160.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
