Cho thuê văn phòng phú nhuận- 85m2 - 100m2 - 185m2 - giá chỉ từ 21tr
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-900848
Giá thuê/tháng
21 triệu/tháng
247.059 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê không gian kinh doanh & văn phòng đắc địa mặt tiền/hẻm lớn phan xích long, phú nhuận
Bạn đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh, showroom hoặc văn phòng công ty quy mô vừa và lớn tại khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Phú Nhuận? Tòa nhà tại trục đường huyết mạch Phan Xích Long chính là sự lựa chọn đẳng cấp với nhiều sự lựa chọn về diện tích!
Đa dạng diện tích lựa chọn:
85m² – Phù hợp làm văn phòng công ty, startup, agency, studio.
100m² – Không gian rộng rãi, thoáng mát, dễ dàng phân chia phòng ban.
185m² – Diện tích cực lớn, lý tưởng làm trụ sở tập đoàn, trung tâm đào tạo, spa, nhà hàng/quán café hoặc showroom cao cấp.
Giá thuê hấp dẫn chỉ từ: 21 triệu/tháng (tùy diện tích và vị trí tầng).
Vị trí "Vàng" giao thương thuận lợi:
Tọa lạc ngay cung đường Phan Xích Long, khu vực tập trung hàng loạt thương hiệu lớn, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và tòa nhà văn phòng.
Giao thông cực kỳ thuận tiện, di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ từ 5 - 10 phút.
Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, lưu lượng người qua lại sầm uất ngày đêm, hỗ trợ tối đa việc quảng bá thương hiệu.
Tiện ích chuyên nghiệp:
Trang bị sẵn hệ thống đèn chiếu sáng, máy lạnh, internet tốc độ cao.
Thang máy hiện đại, hầm để xe rộng rãi, bảo vệ trực 24/7.
Giờ giấc linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho các công ty làm việc ngoài giờ.
Liên hệ xem mặt bằng trực tiếp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 85 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 21 triệu/tháng (247.059 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 63.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 2 mặt tiền hoa lan – hoa sứ, khu phan xích long - 8x18m - hầm 4 tầng Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng trong hẻm Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 12 m² | 3,7 triệu/tháng |
| Cho thuê toà nhà siêu đẹp đặng văn ngữ ngang 10mx20 Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 169 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà phổ quang phú nhuận Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 55 triệu/tháng |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 159,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~1,8 kmngắn hạn
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầu
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 63.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 247.059 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
