Cho thuê toà nhà văn phòng-đào trí
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-758910
Giá thuê/tháng
130 triệu/tháng
232.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 560 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá6.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí8.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,2 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Crescent Mall (~2,4 km) — mall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê tòa nhà văn phòng – đào trí, quận 7
Diện tích đất: 14m × 40m
Diện tích sàn xây dựng: 750m²
Trang bị: Thang máy
Giá thuê: 130 triệu/tháng
Giá thuê đã bao gồm VAT và thuế TNCN.
Thời hạn thuê: Ký hợp đồng dài hạn 10 năm.
Đặt cọc: 6 tháng.
Thanh toán: 6 tháng/lần.
Phù hợp khai thác làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp.
Liên hệ: *** (gia bảo)
Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp!
#ChoThueBietThu #GreenStar #ThePeakGardenVilla #BatDongSanQuan7 #ChoThueNhaQuan7 #PhuMyHung
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 560 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 130 triệu/tháng (232.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 390.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền Nguyễn Thị Thập 6x30 2 Lầu Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 435 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà GÓC 2MT Nguyễn Thị Thập, Tân Quy, Quận 7. DT: 10x25m Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 285 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà văn phòng, hầm trệt lửng 3 lầu thang máy 55 triệu/ tháng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 126 m² | 55 triệu/tháng |
| Cho thuê văn phòng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 73,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 167 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 kmngắn hạn
- Crescent MallMall là điểm neo của khu Hồ Bán Nguyệt, giữ sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê chuyên gia ở Phú Mỹ Hưng.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 390.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 232.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
