
Cho thuê tòa nhà nguyên căn/từng tầng mt đường trường sơn f2 tân bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-603158
Giá thuê/tháng
150 triệu/tháng
93.750 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1600 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 81% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất (~0,5 km) — lượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đắc địa: Tọa lạc ngay vị trí sầm uất "có 1 không 2" trên trục đường Trường Sơn, P.2, Tân Bình. Siêu tiện lợi: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút đi xe máy. Mặt tiền rộng rãi, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện.
Quy mô & Thiết kế: Kết cấu: 2 hầm + 1 trệt + 6 lầu. Đỗ xe rộng rãi: 2 hầm chứa xe + 1 bãi đỗ xe lớn ngay mặt tiền. Di chuyển: 1 thang máy hiện đại + 2 thang bộ. Diện tích: 240 m²/sàn. Tiến độ: Chỉ còn 2 tuần nữa là hoàn thiện bàn giao ngay.
Công năng đa dạng: Phù hợp làm Văn phòng công ty, Showroom, Nhà hàng, Khách sạn, Cafe cao cấp... Cực kỳ linh hoạt: Cho thuê nguyên căn hoặc từng lầu tùy theo nhu cầu của khách.
Giá thuê: 6.000 USD / lầu / tháng (Có thỏa thuận khi thuê nguyên căn).
Liên hệ chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 1600 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 150 triệu/tháng (93.750 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 450.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 1 trệt+2 lầu+sân thượng P.13 Tân Bình – 3PN‑2WC, vào ở ngay Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 92 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ 3x10m ,2pn1WC, Lạc Long Quân, p10, Q.TB Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà HXT 108/3A Cộng Hòa, Phường 4, Q.Tân Bình Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 19 triệu/tháng |
| Nhà 4-12m trệt lững 3 lầu hẻm 6m thông thoáng giá 10triệu Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 128,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 168 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Nhà ga hành khách T3 – Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn NhấtLượng khách tăng thúc đẩy nhu cầu khách sạn, căn hộ dịch vụ và dịch vụ thương mại quanh khu Tân Bình.Đang vận hànhSân baycách ~0,5 kmngắn hạn
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.Đang vận hànhMôi trường
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 450.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 93.750 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



