
Cho thuê tòa nhà mt lũy bán bích - p. tân thới hòa, tân phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-526905
Giá thuê/tháng
66 triệu/tháng
82.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 800 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 57% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Mặt tiền Lũy Bán Bích, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú
Diện tích: 6.5m x 16m
Kết cấu: Hầm + Trệt + 7 Lầu + Sân thượng
Trang bị: Thang máy, PCCC, thang thoát hiểm
Hiện trạng: Sàn trống suốt, tối ưu không gian
Phù hợp: Văn phòng công ty, phòng khám, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo...
Giá thuê: 66 triệu/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 800 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 66 triệu/tháng (82.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 198.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hạ giá sang nhanh CLB bida doanh thu cao - tân phú HCM Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 97 triệu/tháng |
| Xưởng 800m² phú thọ hòa – tân phú|1 trệt+1 lầu+1 lửng|điện 3 pha Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 60 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 4x25m cấp4+gác lửng, Đ 14m lê trọng tấn Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 100 m² | 12 triệu/tháng |
| Nhà cho thuê MTKD Lê Lâm, P Phú Thạnh, Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 258 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 198.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 82.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



