
Cho thuê tòa nhà mặt tiền quốc lộ 13 phù hợp showroom ô tô & tổng kho
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-509161
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
158.228 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 316 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 55% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá7.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,9 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Kính gửi Quý doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng quy mô lớn để phát triển Showroom ô tô, Trung tâm bảo dưỡng (Garage) hoặc Tổng kho phân phối trên trục giao thông huyết mạch.
Đây là quỹ mặt bằng hiếm hoi đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe về diện tích, nhận diện thương hiệu và biên độ tiếp cận khách hàng cao cấp:
Thông số mặt bằng & công năng tối ưu:
Diện tích lý tưởng: 11m x 30m. Bề ngang mặt tiền lên đến 11m mang lại lợi thế tuyệt đối để thi công vách kính trưng bày ô tô, lắp đặt bảng hiệu quy mô lớn. Không gian rộng rãi giúp xe tải ra vào xuất nhập hàng hoặc quay đầu thuận tiện.
Kết cấu 3 tầng (1 Trệt, 2 Lầu): Dễ dàng phân bổ luồng vận hành của doanh nghiệp.
Tầng trệt: Tối ưu làm Showroom trưng bày xe, xưởng dịch vụ hoặc kho bãi hàng hóa nặng.
Tầng 1 & 2: Setup khu vực văn phòng làm việc, phòng tiếp khách VIP, khu vực chờ dịch vụ hoặc kho lưu trữ phụ tùng.
Vị trí đắc địa: Nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 13, đối diện trực tiếp cổng chính Đinh Thị Thi của Khu đô thị Vạn Phúc.
Hợp đồng dài hạn: Chủ nhà thiện chí, cam kết hỗ trợ ký hợp đồng thuê dài hạn. Doanh nghiệp hoàn toàn an tâm hoạch định tài chính và rót vốn đầu tư setup cơ sở hạ tầng, showroom bài bản.
Ngân sách thuê: 50.000.000 VNĐ/tháng.
Quý Chủ doanh nghiệp, Giám đốc chi nhánh có nhu cầu mở rộng quy mô, vui lòng liên hệ để khảo sát thực tế vị trí và mặt bằng.
Liên hệ tư vấn & xem mặt bằng:
Hotline/Zalo: (Thịnh)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 316 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (158.228 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà hẻm oto - DT 5 x 13 = 65m - full nội thất Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Nhà mặt tiền đường đẹp gara 3 lầu để ở_văn phòng công ty gần công viên Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 35 triệu/tháng |
| Nhà đẹp có hầm 3 lầu 6 phòng lớn làm văn phòng công ty tại trần não Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 450 m² | 40 triệu/tháng |
| Siêu ngon luôn nhà mới đẹp gara 3 lầu 5 phòng lớn làm văn phòng + ở GĐ Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 553 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,9 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 158.228 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



