Cho Thuê Tòa Nhà đường Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-994399
Giá thuê/tháng
220 triệu/tháng
628.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,4 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho Thuê Tòa Nhà đường Nguyễn Du, Bến Nghé, Quận 1
- Diện tích: 15x20m
- Kết cấu: Hầm Trệt 8 Lầu thang máy
- Giá cho thuê: 220 Triệu/tháng
- Nhận nhà ngay
Tòa nhà mới – sạch sẽ – sang trọng tại Quận 1, lý tưởng cho showroom, nha khoa, spa hoặc nhà hàng; sở hữu vị trí giao thoa nhiều quận lớn cùng lượng khách nước ngoài đông, giúp doanh nghiệp dễ dàng phát triển thương hiệu và tăng hiệu quả kinh doanh.
[Miễn trung gian_quảng cáo]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 220 triệu/tháng (628.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 660.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Rooftop Mặt tiền Nguyễn Trãi,Q1.Ngay vòng xoay phù đổng 8x20m,chỉ 30tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 30 triệu/tháng |
| Siêu VIP trục bến nghé - MT tôn đức thắng liền kề phố đi bộ nguyễn huệ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 100 triệu/tháng |
| Văn phòng mặt tiền gần Đinh Tiên Hoàng quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hai bà trưng Q1 -13x20m-2 lầu-giá: 90tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 520 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 14 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 kmngắn hạn
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 660.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 628.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
