Cho thuê tòa nhà 656 võ văn kiệt
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-930255
Giá thuê/tháng
65 triệu/tháng
130.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 89% tin cùng loại tại Quận 5
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.0
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài Gòn (~2,9 km) — sinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nguyên căn building nhà mặt tiền 656 võ văn kiệt, phường chợ quán, thành phố hồ chí minh
Vị trí đẹp, ngay đoạn giao với đường Nguyễn Biểu, mặt tiền thông thoáng, giao thương tấp nập. Thích hợp làm văn phòng đại diện, trung tâm giáo dục, cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề...
Thông tin chi tiết:
• Định vị: https://maps.app.goo.gl/YgPGH98e3ZBh7YhX7?g_st=ac
• Diện tích: Ngang 4,5m (nở hậu 8,8m), 1 sàn là 80,7m, tổng diện tích sử dụng hơn 500m.
• Kết cấu: 1 trệt, 6 lầu, 12 phòng, 6 WC, thiết kế dạng văn phòng làm việc.
• Hiện trạng: Nhà trống, dọn vệ sinh sạch sẽ, lắp đặt hệ thống PCCC nghiệm thu khi bàn giao, đã lắp hệ thống điện năng lượng mặt trời toàn diện, nhận nhà khai thác kinh doanh ngay.
Điều kiện thuê:
• Giá thuê: 65.000.000 VNĐ/tháng (chưa bao gồm VAT).
• Đặt cọc: Cọc 3 thanh toán 3.
• Thời hạn hợp đồng: Ký 2-6 năm.
• Chính sách môi giới: Hoa hồng gửi anh em môi giới: 1 tháng tiền thuê.
Liên hệ xem nhà:
• Người phụ trách: Anh Tú – ***
• (Vui lòng liên hệ báo trước nửa buổi để sắp xếp qua mở cửa).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 500 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 65 triệu/tháng (130.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 195.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng lớn - vị trí sầm uất | 12x25m - MT trần hưng đạo Q5 giá 150tr Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 960 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng nguyễn trãi Quận 5 cũ Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 15 triệu/tháng |
| Mặt bằng kinh doanh cho thuê(không lưu trú) Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 28 m² | 18 triệu/tháng |
| Mặt tiền nguyễn trãi quận 5 ngay ngã tư lê hồng phong Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1050 m² | 180 triệu/tháng |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 37 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,9 kmngắn hạn
- Đại học RMIT Việt Nam – cơ sở Nam Sài GònSinh viên và giảng viên quốc tế thuê căn hộ dịch vụ với giá cao hơn mặt bằng sinh viên.Đang vận hànhGiáo dụccách ~2,9 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 195.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 130.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
