Cho thuê sand villa đà nẵng – 8PN | view sông hàn & cầu thuận phước
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 07/11/2026Mã tin TH-530504
Giá thuê/tháng
45 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá7.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 7.6, Vị trí 7.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.6
- Giá 300.000 đ/m²/tháng, cao hơn 0% so với trung vị 300.000 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 21 tin biệt thự cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (33,3% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.0
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 8 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHO THUÊ NGUYÊN CĂN VILLA ĐÀ NẴNG – 8PN | View Sông Hàn & Cầu Thuận Phước | Gần Wyndham Golden Bay
Đường Khúc Thừa Dụ, Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
Villa 4 tầng, diện tích 600m² với 8 phòng ngủ, tiêu chuẩn 16 người lớn + 8 trẻ em dưới 8 tuổi, có thể đón đoàn đến 40 khách tổ chức tiệc, sinh nhật, họp mặt.
Tiện nghi:
Phòng khách rộng, bếp đầy đủ dụng cụ nấu ăn.
Tất cả phòng có ban công và cửa sổ lớn, thoáng mát.
Sân thượng BBQ rộng rãi,miễn phí xe đạp. Có phục vụ Loa hát karaoke, WiFi, Smart TV, điều hòa đầy đủ.
Bãi đậu xe trước villa rộng cho 5–7 ô tô, xe 16–45 chỗ đón trả khách thuận tiện.
Vị trí đẹp:
View trực diện sông Hàn & cầu Thuận Phước.
Ngay cạnh Wyndham Danang Golden Bay.
2 phút đến Công viên 7 Kỳ Quan.
5 phút đến biển Mân Thái.
10–15 phút đến bán đảo Sơn Trà, Cầu Rồng, chợ Hàn và trung tâm.
15 phút đến sân bay.
Giá tốt cho khách ở nhiều đêm và đoàn đông. Rất phù hợp gia đình, nhóm bạn, công ty và đoàn du lịch khi đến Đà Nẵng.
Giá thuê tháng dài hạn nguyên căn: 45 triệu/tháng
-----
Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo : Lê Ân DANALAND
#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 150 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 45 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 135.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 phòng ngủ – euro village 1, đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê Biệt thự Sân vườn cực rộng Phúc Lộc Viên Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 150 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê Biệt Thự hồ bơi Sơn Trà DTSD 500m2 có 6 PN 120 Tr/ Th Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 180 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê village lê đức thọ, sơn trà - gần biển gần núi, có hồ bơi Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 300 m² | 50 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 78 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 135.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
