Cho thuê village lê đức thọ, sơn trà - gần biển gần núi, có hồ bơi
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 09/11/2026Mã tin TH-147816
Giá thuê/tháng
50 triệu/tháng
166.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.5, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.5
- Giá 166.667 đ/m²/tháng, thấp hơn 14,2% so với trung vị 194.286 đ/m²/tháng của tin biệt thự cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 21 tin biệt thự cho thuê tầm 30–60 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (33,3% số tin biệt thự cho thuê ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.2
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~1,8 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê Villa siêu đẹp Lê Đức Thọ , Sơn Trà - Gần Núi và Biển
- Diện tích: 300m², ngang 15m
- 3 phòng ngủ, 3 WC ,nội thất cao cấp
- Có hồ bơi riêng biệt , khu vực yên tĩnh
- Giá thuê: 50,000,000VND/ Tháng
Quan tâm liên hệ Trà My để xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 50 triệu/tháng (166.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 150.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà 3 phòng ngủ – euro village 1, đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 100 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê Biệt thự Sân vườn cực rộng Phúc Lộc Viên Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 150 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê Biệt Thự hồ bơi Sơn Trà DTSD 500m2 có 6 PN 120 Tr/ Th Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 180 m² | 120 triệu/tháng |
| Cho thuê Villa 3 Tầng Hồ bơi siêu đẹp Mặt Tiền Sát Vương Thừa Vũ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 200 m² | 110 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 78 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 68 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 150.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 166.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
