Cho thuê sàn thương mại chân đế IA20 Ciputra, 45-250m2

Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-198881

Giá thuê/tháng

10 triệu/tháng

40.000 đ/m²/tháng

Diện tích: 250 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.3/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Nhãn so với tin văn phòng cho thuê

Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Hà Nội

Giá5.5
Pháp lý6.0
Thanh khoản5.5
Vị trí8.3
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt4

Khu đô thị Tây Hồ Tây – Starlake (~0,4 km) — trụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
Lotte Mall West Lake Hà Nội (~3,6 km) — mall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về vị trí (8.3/10)

Điểm cần cân nhắc4

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Cho thuê sàn thương mại chân đế ia20 ciputra diện tích 45-8010018••••

Giá thuê 10tr đến 25triệu

Lh: ***

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 250 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (40.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê nhà ở kết hợp kinh doanh Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội	150 m²	18 triệu/tháng	120.000 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê nhà 65m² làm kho hàng tại: Số 06 Ngõ 05 Liên Mạc. Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội	65 m²	3,55 triệu/tháng	54.615 đ/m²/tháng
Góc 2MT Tú Xương ngay Lê Quý Đôn Q3 22x15m trệt lầu giá 120tr Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội	330 m²	120 triệu/tháng	363.636 đ/m²/tháng

Khu vực Quận Bắc Từ Liêm

Giá rao trung vị: 159 tr/m²
Biến động 12 tháng: +0,1%
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 33 tin

Quận Bắc Từ Liêm có vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Vành đai 3, Võ Chí Công, Hồ Tùng Mậu, và Đại lộ Thăng Long. Các tuyến đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận bao gồm Tuyến số 2, Tuyến số 3, Tuyến số 4, Tuyến số 7 và Tuyến số 8.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

8.1

Hưởng lợi rõ từ hạ tầng

3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.
Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,4 kmtrung hạn
Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.
Đang vận hànhTrung tâm thương mại

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 30.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 40.000 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.