Cho Thuê phòng Trung tâm TP rộng rãi sạch sẽ giá 2,7 triệu
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 12/11/2026Mã tin TH-300414
Giá thuê/tháng
2,7 triệu/tháng
150.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 18 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 74% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 7.8Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 150.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 16,7% so với trung vị 180.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 12 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (28,7% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 23 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,4 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê phòng số nhà 640/58 kiệt 640 Đường Trưng Nữ Vương, Phường Hoà Cường, TP Đà Nẵng. Tầng 2: có 1 phòng giá 2.700.000 diện tích 18 mét vuông phòng thoáng mát, cầu thang hành lang mở chống cháy nổ, ốp gạch men sạch sẽ xung quanh nhà vệ sinh, ngoài cửa, toilet trong phòng, Có điều hòa, chậu rửa chén, kệ chén bát, vòi hoa sen, lavabo rửa mặt, móc treo quần áo, lối đi chỗ để xe rất rộng thoải mái hơn 60 mét vuông, có cổng cửa camera quay quét an ninh, đường trước nhà rộng 8 mét xe ô tô ra vào vô tư, khu vực trung tâm thành phố gần chợ trường học, cơ quan, Siêu Thị, giờ giấc tự do thuận tiện đi lại sinh hoạt. Điện 3,5k 1 Kw, Nước 30K/ người. Thời gian xem phòng từ ngày 12/11/2026. Liên hệ Kim Hải SĐT: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 18 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,7 triệu/tháng (150.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 8.100.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ đủ nội thất, 2.3tr, Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 2,3 triệu/tháng |
| Phòng Studio 40m2 Trung tâm Đà Nẵng, đủ nội thất Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Nhượng phòng trọ Núi Thành, Đà Nẵng, full nội thất Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 3,8 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ full nội thất, có máy giặt riêng, đường 3 tháng 2 Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 7 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 85,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 8.100.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 150.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
