Nhượng phòng trọ Núi Thành, Đà Nẵng, full nội thất
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 13/11/2026Mã tin TH-837061
Giá thuê/tháng
3,8 triệu/tháng
223.529 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 17 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Hải Châu
- Giá6.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.1
- Giá 223.529 đ/m²/tháng, cao hơn 24,2% so với trung vị 180.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.3
- Độ sâu thị trường ở Quận Hải Châu: khoảng 20 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (47,5% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 38 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà Nẵng (~1,2 km) — y tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~2,6 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhượng lại phòng trọ – núi thành, hòa cường, đà nẵng
Do ngày 05/12/2026 mình trả phòng về quê nên cần nhượng lại 1 phòng trống như sau:
Vị trí: Căn tầng trệt đường Núi Thành (đi vài bước ra Quảng trường - Tượng đài 2/9, đường 30/4, Phan Đăng Lưu).
Tiện ích phòng:
- Gác lửng, trần cao, không gian thoáng mát.
- Trang bị đầy đủ nội thất như hình: máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bình nóng lạnh.
- Phòng sạch sẽ, thoáng mát, an ninh tốt.
- Không chung chủ, giờ giấc tự do.
- Môi trường sống văn minh, lịch sự.
Không nuôi Pet, không xe điện, không nhận người nước ngoài.
Giá thuê: 3.8tr/tháng (Ở tối đa 2 người, hợp đồng dài hạn)
Ban ngày mình bận đi làm, ACE muốn xem phòng thực tế vui lòng đến sau 17h30. Liên hệ Thúy: [số điện thoại đã ẩn]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 17 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,8 triệu/tháng (223.529 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ đủ nội thất, 2.3tr, Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 2,3 triệu/tháng |
| Phòng Studio 40m2 Trung tâm Đà Nẵng, đủ nội thất Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 40 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ full nội thất, có máy giặt riêng, đường 3 tháng 2 Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê Studio full nội thất Tiểu La, Hải Châu, Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 17 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 85,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~1,2 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,6 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 223.529 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
