Cho thuê phòng ở ghép giá rẻ tại cầu giấy
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 05/11/2026Mã tin TH-492955
Giá thuê/tháng
1,6 triệu/tháng
72.727 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 22 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Quận Cầu Giấy
- Giá6.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.5, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.2
- Giá 72.727 đ/m²/tháng, thấp hơn 48,1% so với trung vị 140.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.9
- Độ sâu thị trường ở Quận Cầu Giấy: khoảng 14 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (22,5% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 25 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.5
- Mặt bằng giá Quận Cầu Giấy so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà Nội (~0,5 km) — khi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê phòng trọ ở ghép giá siêu rẻ tại cầu giấy (dành cho nam)
4 ưu điểm khi thuê phòng tại đây:
1.TIỆN NGHI ĐẦY ĐỦ: điều hoà, máy giặt, tủ lạnh, wifi tốc độ cao, khoá vân tay an toàn, an ninh tốt...
2.KHU VỰC THUẬN TIỆN: gần các trường ĐH Sư Phạm, Báo Chí, Thương Mại, Giao Thông Vận Tải...gần chợ, siêu thị, cửa hàng ăn uống.
3.có chỗ để xe ngay tầng 1
Giá chỉ có : 1.600.000 đồng/1 người/1 tháng (ở ghép 2 người/ phòng có giường riêng cho từng người)
Phí internet & vệ sinh free
Phí điện ~ 3k5/số
Phí nước ~ 50k/tháng
Địa chỉ: số nhà 132A, Ngõ 36 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Có thể đi vào từ các ngõ khác :
Ngõ 44 Trần Thái Tông, Cầu Giấy.
Ngõ 175 Xuân Thuỷ, Cầu Giấy.
Ngõ 34 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 22 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,6 triệu/tháng (72.727 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 4.800.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê phòng trọ full nội thất gần Ngõ 72 Đình Quán Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 79 m² | 3,9 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng trọ Ngõ 9 Lê Đức Thọ, gần ĐH Thương Mại Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 79 m² | 3,9 triệu/tháng |
| 1 ngủ 1 khách Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Phòng trọ đủ nội thất cơ bản, Ngõ 204 Trần Duy Hưng, 3.4tr Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 79 m² | 3,4 triệu/tháng |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 159,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 53 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – ga Hà NộiKhi đoạn ngầm khai thác, tuyến nối trực tiếp khu tây với ga Hà Nội, tăng giá trị khu quanh ga.Đang thi công · dự kiến 2027Metrocách ~0,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 4.800.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 72.727 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
